Уважаемые Клиенты и Партнеры!

Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменил положения об оценочной деятельности, в том числе отменив обязательность проведения экспертизы отчета об оценке при процедуре оспаривания результатов кадастровой оценки.

Одно из самых важных нововведений заключается в том, что экспертиза отчета, которую раньше проводила саморегулируемая организация в целях контроля оценщиков, станет добровольной, а не обязательной (как это было ранее). Такая экспертиза будет проводиться в том случае, если заказчик экспертизы решит заключить с СРО оценщиков договор на проведение экспертизы отчета.

Ранее для оспаривания результатов кадастровой оценки в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к заявлению требовалось приложить положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости на дату установления кадастровой стоимости. В новой редакции Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» это требование исключено, а следовательно, предоставление заключения экспертизы СРО не требуется.

Учитывая, что средняя стоимость экспертизы Отчета об оценке по оспариванию кадастровой стоимости в различных СРО для Калининграда составляет от 20 000 до 50 000 рублей, нововведение существенно снижает издержки на процедуру оспаривания результатов кадастровой оценки.

Будем рады ответить на возникшие у Вас вопросы по тел.: +7 (4012) 69 70 50 с 8:00 ч. до 21:00 ч., ежедневно без обеда и выходных.