Оценка земельного участка

Независимая оценка земельного участка в Калининграде и Калининградской области является распространенной услугой в области оценки. Оценка земельного участка предполагает определение рыночной стоимости прав на земельный участок: права собственности или права аренды.

Специалисты - оценщики компании «Стандарт Оценка» произведут оценку земельного участка в Калининграде или Калининградской области для обеспечения кредитных обязательств; для разрешения имущественных споров; при выкупе  федерального (муниципального) земельного участка в собственность, при вступлении в наследственные права (право аренды) а также и для иных целей.

Если у Вас возникла необходимость объективно оценить земельный участок в Калининграде и Калининградской области – специалисты компании «Стандарт Оценка» выполнят это качественно.

Документы, необходимые для проведения оценки земельного участка

Для проведения оценки земельного участка в Калининграде и Калининградской области необходимы следующие документы:

Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

В случае если сведения об объекте оценки в ЕГРН отсутствуют, необходимо предоставление следующих документов:

1. Правоустанавливающие, либо правоподтверждающие документы на земельный участок.
2. Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка (в случае непредоставления выписки из ЕГРН).
3. Сведения о наличии ограничений и обременений прав на земельный участок, не отраженные в правоустанавливающей документации и документах кадастрового учета.

Предоставляются копии документов.

При отсутствии возможности предоставления документации из приведенного выше перечня, определение стоимости земельного участка также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений на которых будут основаны расчеты и выводы.

Документы, необходимые для проведения оценки,  возможно предоставить любым удобным способом:

1. Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки;
2. Предоставить документы по электронной почте компании: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
3. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3;
4. Передать документы штатному курьеру нашей компании в удобном месте и удобное для Вас время

При предоставлении оригиналов документов вне нашего офиса Оценщиком или курьером компании производится фото-сканирование документов.

Осмотр земельного участка

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки земельного участка в соответствии с действующим законодательством в области оценки, необходимо проведение осмотра оцениваемого земельного участок. Осмотр земельного участка позволяет Оценщику установить фактические эксплуатационные и экономические характеристики, близость инженерных сетей, удобство подъездных путей. При осуществлении совместного выезда на осмотр объекта с заказчиком либо его представителем компания «Стандарт Оценка» предоставляет автотранспорт.

Существенная информация проведения осмотра:

1. Дата и время осмотра земельного участка определяется Заказчиком, возможен осмотр жилого дома в выходные дни;
2. Продолжительность осмотра земельного участка составляет не более 5 минут;
3. Присутствие Заказчика оценки при проведении осмотра земельного участка не требуется;
4. При проведении осмотра производится фотофиксация земельного участка и его ближайшего окружения;

Произведенные в процессе осмотра фотографические снимки включаются в Отчет об оценке земельного участка и являются его неотъемлемой частью.

Сроки оказания и стоимость услуг по оценке земельного участка

Оценка земельного участка расположенного в Калининграде или на территории Калининградской области, вне зависимости от площади производится в течение 1-2 рабочих дня.

Стоимость услуг по оценке земельного участка в Калининграде или Калининградской области составляет  3000 - 6000 руб. В стоимость услуг включены все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные.

Оплата услуг возможна наличным и безналичным платежом по факту их оказания.

Стоимость услуг по оценке жилого дома для льготных категорий граждан определяется индивидуально.

Готовность оценки земельного участка

Результаты оценки представляются в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценки.

Изготовленный Отчет об оценке земельного участка можно получить в нашем офисе по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3.

Нашей компанией организована бесплатная доставка Отчетов об оценке непосредственно Заказчику либо фактическому пользователю Отчета об оценке (например, в отделение кредитующего банка) по всей территории Калининграда и Калининградской области.

Возможно предоставление отчетной документации в электронном виде.