Оценка земельного участка

Независимая оценка земельного участка в Калининграде и Калининградской области является распространенной услугой в области оценки. Оценка земельного участка предполагает определение рыночной стоимости прав на земельный участок: права собственности или права аренды.

Специалисты - оценщики компании «Стандарт Оценка» произведут оценку земельного участка в Калининграде или Калининградской области для любых целей: 

  • для обеспечения кредитных обязательств;
  • для разрешения имущественных споров;
  • при выкупе федерального (муниципального) земельного участка в собственность,
  • при вступлении в наследственные права (право аренды) и иных нотариальных действий (дарение, мены и т.п.)
  • для иных целей. 

Большой популярностью услуга по оценке земельного участка пользуется среди участников льготных ипотечных программ: сельской ипотеки, льготной и семейной ипотеки. 

Если у Вас возникла необходимость объективно оценить земельный участок в Калининграде и Калининградской области – специалисты компании «Стандарт Оценка» выполнят это качественно.

Документы, необходимые для проведения оценки земельного участка

Для проведения оценки земельного участка в Калининграде и Калининградской области необходимы следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Важно! Бесплатные сведения об объекте (онлайн-выписка) не могут быть использованы в составе отчета об оценке. Заказать электронную выписку (платную) из ЕГРН вы можете на портале ГОСУСЛУГИ.

  • Правоустанавливающие документы. Как правило, в выписке из ЕГРН указано, на основании какого документа получено право собственности на объект (например, договор купли-продажи, договор дарения и т. п.).
  • Паспорт Заказчика (главный разворот и регистрация) или реквизиты организации. 

Дополнительно, по желанию Заказчика, можно предоставить договора с ресурсоснабжающими организациями или технические условия на подключение инженерных коммуникаций.

При отсутствии возможности предоставления документации из приведенного выше перечня, определение стоимости земельного участка также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений, на которых будут основаны расчеты и выводы. 

Документы, необходимые для проведения оценки, возможно предоставить любым удобным способом:

  • Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки для фото-сканирования;
  • Предоставить документы по электронной почте компании: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Привезти документы в офис компании по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3
  • Прислать в документы через мессенджеры: WhatsApp,Viber или Telegram

Осмотр земельного участка

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки земельного участка в соответствии с действующим законодательством в области оценки, необходимо проведение осмотра оцениваемого земельного участок.

Осмотр земельного участка позволяет Оценщику установить фактические эксплуатационные и экономические характеристики, близость инженерных сетей, удобство подъездных путей.

Существенная информация проведения осмотра:

  • Дата и время осмотра земельного участка определяется Заказчиком, возможен осмотр в выходные и праздничные дни, а также вечернее время;
  • Если обеспечен свободный доступ к земельному участку, то наши специалисты смогут самостоятельно, без присутствия Заказчика, произвести его осмотр;
  • Продолжительность осмотра земельного участка составляет не более 10 минут;
  • При проведении осмотра производится фотофиксация земельного участка и его ближайшего окружения;
  • Произведенные в процессе осмотра фотографические снимки включаются в Отчет об оценке земельного участка и являются его неотъемлемой частью.

Стоимость услуг по оценке земельного участка 

Стоимость услуг по оценке земельного участка в Калининграде или Калининградской области более точно определяется исходя из специфики объекта и цели оценки. 

В таблице ниже приведены сроки и ориентировочная стоимость оказания услуг по оценке. Более подробную информацию по стоимости услуг и срокам можно получить по тел.: +7 (4012)69-70-50.

Цель оценки земельного участка

Срок оказания услуг

Стоимость

Оценка земельного участка для банка (ипотека, залог)

1-2 дня

от 3 500 руб.

Оценка земельного участка для суда, нотариальных действий

1-2 дня

от 3 500 руб.

Оценка земельного участка (права аренды) для вступления в наследственные права (для нотариуса и наследства)

1-2 дня

от 3 000 руб.

Оценка земельного участка для целей пересмотра (оспаривания) кадастровой стоимости

10-21 день

от 18 000 руб.

Информация не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

В стоимость услуг включены все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные. 

Готовность оценки земельного участка 

Оценка земельного участка, расположенного в Калининграде или на территории Калининградской области, вне зависимости от площади производится в течение 1-2 рабочих дня.

Результаты оценки представляются в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценки. Отчет об оценке направляется в электронном виде в банк и Заказчику.

Изготовленный документ в печатном виде (по запросу) можно получить в нашем офисе по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3.

Нашей компанией организована бесплатная доставка Отчетов об оценке непосредственно Заказчику либо фактическому пользователю Отчета об оценке (например, в отделение кредитующего банка) по всей территории Калининграда и Калининградской области.

Получить консультацию оценщика по оценке земельного участка или оставить заявку на оценку можно по тел.: +7 (4012)69-70-50, ежедневно с 8:00 до 21:00.  

 

 

Бесплатная консультация

Бесплатная информационная поддержка и консультации по телефону семь дней в неделю с 08:00 до 21:00 ч.

Осмотры объектов в удобное для Вас время.

Мы работаем для Вас с 08:00 до 21:00 ч. без перерывов на обед и выходных. Мы прекрасно понимаем, что в рабочее для Вас время не всегда бывает возможность заниматься личными делами. Мы уважаем Вас и вашу работу, поэтому запланировать выезд эксперта на осмотр объекта оценки Вы можете на любое удобное для Вас время: и рано утром и поздно вечером и в выходной день.

Информация