Оценка отдельно стоящего здания

Независимая оценка отдельно стоящего здания в Калининграде и Калининградской области предполагает определение рыночной стоимости единого объекта недвижимости – земельного участка и расположенным на нем зданием с инженерными сетями. Функциональное назначение объекта оценки (административное, торговое, производственное или складское) определяет методы о наиболее применимые подходы к оценке. Алгоритм проведения оценки отдельно стоящих зданий, вне зависимости от их функционального назначения и использования, является единым.

Специалисты - оценщики компании «Стандарт Оценка» произведут оценку отдельно стоящего здания в Калининграде или Калининградской области для обеспечения кредита; для разрешения имущественных споров; при страховании, а также и для иных целей.

Если у Вас возникла необходимость объективно оценить отдельно стоящее здание в Калининграде и Калининградской области – специалисты компании «Стандарт Оценка» выполнят это качественно.

Документы, необходимые для проведения оценки отдельно стоящего здания

Для проведения оценки отдельно стоящего здания / жилого дома с земельным участком в Калининграде и Калининградской области необходимы следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание / жилой дом. 
2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок. 
3. Правоустанавливающие, либо правоподтверждающие документы на здание.
4. Технический паспорт или техническое описание здания.
5. Кадастровый паспорт здания (в случае непредоставления выписки из ЕГРН).
6. Правоустанавливающие, либо правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположено здание.
7. Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположено здание (в случае непредоставления выписки из ЕГРН на земельный участок).
8. Сведения о наличии ограничений и обременений имущественных прав на объект.
9. Дополнительная информация (при необходимости)

Предоставляются копии документов.

При отсутствии возможности предоставления документации из приведенного выше перечня, определение стоимости здания /  жилого дома с земельным участком также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений на которых будут основаны расчеты и выводы.

Документы, необходимые для проведения оценки,  возможно предоставить любым удобным способом:

1. Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки;
2. Предоставить документы по электронной почте компании: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
3. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3;
4. Передать документы штатному курьеру нашей компании в удобном месте и удобное для Вас время

При предоставлении оригиналов документов вне нашего офиса Оценщиком или курьером компании производится фото-сканирование документов.

Осмотр отдельно стоящего здания

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки отдельно стоящего здания в соответствии с действующим законодательством в области оценки, необходимо проведение его осмотра. Осмотр отдельно стоящего здания позволяет Оценщику установить его фактические эксплуатационные и экономические характеристики.

При осуществлении совместного выезда на осмотр объекта с заказчиком либо его представителем компания «Стандарт Оценка» предоставляет автотранспорт.

Существенная информация проведения осмотра:

1. Дата и время осмотра отдельно стоящего здания определяется Заказчиком, возможен осмотр объекта в выходные дни;
2. Продолжительность осмотра отдельно стоящего здания составляет усреднено не более 30 минут;
3. Присутствие Заказчика оценки при проведении осмотра отдельно стоящего здания не требуется;
4. При проведении осмотра производится фотофиксация нежилого здания и земельного участка;

Произведенные в процессе осмотра фотографические снимки включаются в Отчет об оценке отдельно стоящего здания и являются его неотъемлемой частью.

Сроки оказания и стоимость услуг по оценке отдельно стоящего здания

Оценка отдельно стоящего здания расположенного в Калининграде или на территории Калининградской области, вне зависимости от площади производится в течение 3-4 рабочих дней.

Стоимость услуг по оценке отдельно стоящего здания в Калининграде или Калининградской области составляет от 10 000 – 20 000 руб. В стоимость услуг включены все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные.

Оплата услуг возможна наличным и безналичным платежом по факту их оказания.

Готовность оценки

Результаты оценки представляются в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценки.

Готовый Отчет об оценке отдельно стоящего здания можно получить в нашем офисе по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3.

Нашей компанией организована бесплатная доставка Отчетов об оценке непосредственно Заказчику либо фактическому пользователю Отчета об оценке (например, в отделение кредитующего банка) по всей территории Калининграда и Калининградской области.

Возможно предоставление отчетной документации в электронном виде.