ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»

Компания «Стандарт Оценка» официально аккредитована АО «Россельхозбанк» и входит в перечень рекомендуемых оценочных компаний.

ЗАЧЕМ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ БАНКУ?

Банку отчет об оценке необходим для определения рыночной стоимости вашей квартиры при оформлении залога.

Оценка для Россельхозбанка может потребоваться в следующих случаях:

• рефинансирование ипотеки другого банка;
• купили квартиру в ипотеку на стадии строительства и дом введен в эксплуатацию;
• приобретаете квартиру на вторичном рынке.

Если вы приобрели квартиру на стадии строительства дома предоставить отчет об оценке необходимо в срок, установленный в кредитном договоре (обычно это 3 месяца) после сдачи дома в эксплуатацию. Предоставление отчета в Россельхозбанк является обязательным в рамках соблюдения кредитного договора и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

СКОЛЬКО СТОИТ ПОДГОТОВИТЬ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ?

Оценка квартиры в нашей компании стоит 3 500 руб.

Цены актуальны для квартир, расположенных в г. Калининград. Если квартира находиться в другом населенном пункте, то взымается дополнительная плата за выезд. 

КАК ЗАКАЗАТЬ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ?

Заказать отчет об оценке можно любым удобным для Вас способом:

• По тел.: +7(4012)69-70-50, ежедневно с 8:00 до 21:00;
• В нашем офисе по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д.3, с 8:00 до 18:00 по будням, в субботу с 10:00 до 14:00.
• Через WhatsApp, Telegram
• На сайте через форму представленную ниже.

ДОКУМЕНЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

Для подготовки отчета об оценке оценщику потребуются следующие документы:

• паспортные данные основного заёмщика (покупателя) в банке;
• техническая документация: кадастровый или технический паспорт (при наличии).
• актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Если Вы еще не зарегистрировали право собственности на квартиру и не получили выписку из ЕГРН, то для оценки необходимо будет предоставить: договор долевого участия, соглашение к договору долевого участия о переуступке прав (при наличии), акт приёмки-передачи квартиры.

Документы, необходимые для проведения оценки квартиры, возможно предоставить любым удобным способом:

• Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки;
• Предоставить документы по электронной почте компании: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
• Привезти документы в один из офисов компании по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3; (Пн-Пт 08:00 - 18:00, СБ 10:00 до 14:00);
• Прислать документы в отсканированном или сфотографированном виде через WhatsApp или Telegram.

При предоставлении оригиналов документов вне нашего офиса, Оценщиком компании производится фото-сканирование документов. 

ОСМОТР КВАРТИРЫ

Осмотр квартиры позволяет Оценщику установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики оцениваемого объекта.

При оценке квартиры для АО «Россельхозбанк» обязательно производиться осмотр и фотофиксация оценщиком для соблюдения законодательных актов. 

Существенная информация при проведении осмотра:

• дата и время осмотра квартиры определяется Заказчиком;
• осмотр возможен в любое время: в вечернее время, выходные и праздничные дни;
• продолжительность осмотра – не более 10 мин.;
• присутствие Собственника или Заказчика при проведении осмотра не требуется.
• При проведении осмотра производится фотофиксация непосредственно оцениваемой квартиры, а также многоквартирного жилого дома, в котором квартира расположена;
• Произведенные в процессе осмотра квартиры фотографические снимки включаются в Отчет об оценке квартиры и являются его неотъемлемой частью. 

СРОК ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного и пронумерованного пакета документов, который включает в себя документы, использованные при проведении оценки квартиры, фотографические материалы оцениваемой квартиры, детальный расчет стоимости квартиры, анализ рынка жилых помещений, сегмента квартиры, подлежащей оценке, а также итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры. 

Срок подготовки отчета об оценке  - 1-2 рабочих дня после осмотра, при наличии полного пакета документов.

Готовый отчет об оценке Заказчик получается в виде печатного документа в одном экземпляре. По запросу предоставляется отчет в электронном виде.