ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ПАО «СБЕРБАНК» (ДомКлик»)

Все отчеты об оценке квартиры для ПАО Сбербанк формируются через сервис Домклик.
Компания «Стандарт Оценка» аккредитована ПАО «Сбербанк» и входит в перечень рекомендуемых оценочных компаний.

ЗАЧЕМ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ БАНКУ?

Банку отчет об оценке необходим для определения рыночной стоимости вашей квартиры при оформлении залога.

Оценка для Сбербанка может потребоваться в следующих случаях:

• рефинансирование ипотеки другого банка;
• купили квартиру в ипотеку на стадии строительства и дом введен в эксплуатацию;
• приобретаете квартиру на вторичном рынке.

Если вы приобрели квартиру на стадии строительства дома предоставить отчет об оценке необходимо в срок, установленный в кредитном договоре (обычно это 3 месяца) после сдачи дома в эксплуатацию. Предоставление отчета в Сбербанк является обязательным в рамках соблюдения кредитного договора и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. 

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ

Оценка квартиры для ПАО «Сбербанк» (ДомКлик) в нашей компании стоит от 3 500 руб.

Цены актуальны для квартир, расположенных в г. Калининград. Если квартира находиться в другом населенном пункте, то взымается дополнительная плата за выезд.

ДОКУМЕНЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

• Для подготовки отчета об оценке при покупке квартиры на вторичном рынке или рефинансировании оценщику потребуются следующие документы:

• паспортные данные основного заёмщика (покупателя) в банке;
• номер телефона, на который зарегистрирован личный кабинет в ДомКлик;
• правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.);
• техническая документация: кадастровый или технический паспорт (при наличии).
• актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

  ВАЖНО! Бесплатные сведения об объекте (онлайн-выписка) не являются документом и не могут быть использованы в составе отчета об оценке. Заказать электронную выписку (платную) из ЕГРН вы можете на портале ГОСУСЛУГИ или через МФЦ.

• Для оценки квартиры в построенном и введённом в эксплуатацию доме (в новостройке) необходимы следующие документы:

• паспортные данные основного заёмщика (покупателя) в банке;
• номер телефона, на который зарегистрирован личный кабинет в ДомКлик;
• актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (при наличии);

ВАЖНО! Бесплатные сведения об объекте (онлайн-выписка) не являются документом и не могут быть использованы в составе отчета об оценке. Заказать электронную выписку (платную) из ЕГРН вы можете на портале ГОСУСЛУГИ или через МФЦ.

Если вы еще не получили выписку из ЕГРН, то: договор долевого участия, акт приёмки-передачи квартиры.

Документы, необходимые для проведения оценки квартиры, возможно предоставить любым удобным способом:

1. Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки;
2. Предоставить документы по электронной почте компании: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
3. Привезти документы в один из офисов компании по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3; (Пн-Пт 08:00 - 18:00, СБ 10:00 до 14:00)
4. Прислать документы в отсканированном или сфотографированном виде через WhatsApp, Telegram
5. При предоставлении оригиналов документов вне нашего офиса, Оценщиком компании производится фото-сканирование документов.

ОСМОТР КВАРТИРЫ

Осмотр квартиры позволяет Оценщику  установить фактические, эксплуатационные и экономические  характеристики оцениваемого объекта.

При оценке квартиры для Сбербанка обязательно производиться осмотр и фотофиксация оценщиком для соблюдения законодательных актов.

Существенная информация при проведении осмотра:

• дата и время осмотра квартиры определяется Заказчиком;
• осмотр возможен в любое время: в вечернее время, выходные и праздничные дни;
• продолжительность осмотра – не более 10 мин.;
• присутствие Собственника или Заказчика при проведении осмотра не требуется.

При проведении осмотра производится фотофиксация непосредственно оцениваемой квартиры, а также многоквартирного жилого дома, в котором квартира расположена;

Произведенные в процессе осмотра квартиры фотографические снимки включаются в Отчет об оценке квартиры и являются его неотъемлемой частью.

СРОК ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного и пронумерованного пакета документов, который включает в себя документы, использованные при проведении оценки квартиры, фотографические материалы оцениваемой квартиры, детальный расчет стоимости квартиры, анализ рынка жилых помещений, сегмента квартиры, подлежащей оценке, а также итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры. 

Срок подготовки отчета об оценке  - 1-2 рабочих дня после осмотра, при наличии полного пакета документов.

Готовый отчет об оценке загружается в личный кабинет Заказчика в ДомКлик. По запросу предоставляется отчет в электронном виде.